Atlantic City, ubicada en el condado de Atlantic, Nueva Jersey, tiene una ordenanza local de control de renta que ofrece estabilización de renta y protección al inquilino para muchas unidades de alquiler residencial. La ordenanza es administrada por la Junta de Control de Renta de Atlantic City.
Este artículo es una guía general basada en recursos públicos y en la ordenanza de control de renta del municipio. No constituye asesoría legal. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
Base de la ordenanza: Crecimiento anual del IPC. Se permite un aumento por dificultad económica con la aprobación de la Office of Landlord - Tenant Affairs: Aplica cuando la razón entre el ingreso operativo neto (NOI) actual del arrendador y el ingreso anual bruto maximizado es ba
Acerca de Atlantic City: Atlantic City se encuentra en el condado de Atlantic — un condado del sur de Nueva Jersey anclado por Atlantic City y la economía costera — en el sur de Nueva Jersey. Como municipio con su propia ordenanza de control de renta, Atlantic City regula los aumentos anuales de renta a nivel local, además de las protecciones estatales de la Ley Antidesalojo de Nueva Jersey. Atlantic City es el destino turístico y de casinos costero más conocido de Nueva Jersey.
La ordenanza de control de renta en Atlantic City aplica a tipos específicos de propiedades según el número de unidades y otros criterios:
Los datos de la norma indican cobertura para edificios con 1 o más unidades, sujetos a las exenciones de la ordenanza.
Los aumentos anuales de renta en Atlantic City están vinculados al Índice de Precios al Consumidor (IPC) según la ordenanza local de nivelación de renta. Consulte la ordenanza oficial para la fórmula exacta y cualquier tope. Crecimiento anual del IPC. Se permite un aumento por dificultad económica con la aprobación de la Office of Landlord - Tenant Affairs: Aplica cuando la razón entre el ingreso operativo neto (NOI) actual del arrendador y el ingreso anual bruto maximizado es ba
La ordenanza de control de renta en Atlantic City usa una fórmula basada en el IPC para las unidades cubiertas. Considere el porcentaje almacenado como un parámetro o tope de la ordenanza, no como un límite estatal fijo.
Cómo funciona la ordenanza de Atlantic City: Atlantic City vincula los aumentos permitidos al Índice de Precios al Consumidor (IPC) regional. Como la cifra del IPC se reinicia cada año, confirme el porcentaje permitido actual con la junta municipal de renta en lugar de basarse en un número fijo. La ordenanza generalmente aplica a edificios residenciales con 1 o más unidades de alquiler; las propiedades más pequeñas y ocupadas por el propietario quedan con frecuencia fuera de su alcance. La ordenanza es administrada por la junta de control / nivelación de renta del municipio, cuyos datos de contacto aparecen en los recursos a continuación. Las exenciones comunes — como las unidades de nueva construcción, los edificios pequeños ocupados por el propietario y ciertas viviendas subsidiadas — se enumeran en la sección de Exenciones más abajo.
Las siguientes propiedades o situaciones pueden estar exentas del control de renta en Atlantic City:
Para determinar si su edificio está cubierto por el control de renta en Atlantic City, puede:
Cómo confirmar su situación en Atlantic City: Los porcentajes locales de control de renta pueden cambiar de un año a otro, y la cobertura depende del tamaño de su edificio y de cualquier exención. Antes de firmar o renovar un contrato de arrendamiento en Atlantic City, confirme el aumento permitido actual con la junta municipal de renta, y verifique que su unidad esté cubierta. También puede ingresar su dirección en el verificador de RentCheckMe de arriba para una idea inicial de si es probable que su edificio esté regulado.
Nota: Este artículo brinda información general sobre el control de renta en Atlantic City. Las leyes de control de renta pueden ser complejas y cambiar con el tiempo. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
Averigua si tu vivienda está cubierta por el control de renta o las protecciones para inquilinos.
Usa el verificador de direcciones →Te enviaremos un correo si cambian el tope de renta, las reglas de cobertura o las protecciones para inquilinos: sin spam, cancela cuando quieras.