Haddon, ubicada en el condado de Camden, Nueva Jersey, tiene una ordenanza local de control de renta que ofrece estabilización de renta y protección al inquilino para muchas unidades de alquiler residencial. La ordenanza es administrada por la Junta de Control de Renta de Haddon.
Este artículo es una guía general basada en recursos públicos y en la ordenanza de control de renta del municipio. No constituye asesoría legal. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
Base de la ordenanza: Aumentos promedio del IPC para asalariados urbanos y trabajadores administrativos Philadelphia/NJ durante el período de 12 meses que comienza en julio del año anterior y termina en junio del año actual, sin exceder el 4%.
Acerca de Haddon: Haddon se encuentra en el condado de Camden — un condado del sur de Nueva Jersey al otro lado del río Delaware frente a Filadelfia — en el sur de Nueva Jersey. Como municipio con su propia ordenanza de control de renta, Haddon regula los aumentos anuales de renta a nivel local, además de las protecciones estatales de la Ley Antidesalojo de Nueva Jersey.
La ordenanza de control de renta en Haddon aplica a tipos específicos de propiedades según el número de unidades y otros criterios:
Los datos de la norma indican cobertura para edificios con 1 o más unidades, sujetos a las exenciones de la ordenanza.
Los aumentos anuales de renta en Haddon están vinculados al Índice de Precios al Consumidor (IPC) según la ordenanza local de nivelación de renta. Consulte la ordenanza oficial para la fórmula exacta y cualquier tope. Aumentos promedio del IPC para asalariados urbanos y trabajadores administrativos Philadelphia/NJ durante el período de 12 meses que comienza en julio del año anterior y termina en junio del año actual, sin exceder el 4%.
La ordenanza de control de renta en Haddon usa una fórmula basada en el IPC para las unidades cubiertas. Considere el porcentaje almacenado como un parámetro o tope de la ordenanza, no como un límite estatal fijo.
Cómo funciona la ordenanza de Haddon: Haddon vincula los aumentos permitidos al Índice de Precios al Consumidor (IPC) regional, sujeto a un tope del 4% según la ordenanza local. La ordenanza generalmente aplica a edificios residenciales con 1 o más unidades de alquiler; las propiedades más pequeñas y ocupadas por el propietario quedan con frecuencia fuera de su alcance. La ordenanza es administrada por la junta de control / nivelación de renta del municipio, cuyos datos de contacto aparecen en los recursos a continuación. Las exenciones comunes — como las unidades de nueva construcción, los edificios pequeños ocupados por el propietario y ciertas viviendas subsidiadas — se enumeran en la sección de Exenciones más abajo.
Las siguientes propiedades o situaciones pueden estar exentas del control de renta en Haddon:
Para determinar si su edificio está cubierto por el control de renta en Haddon, puede:
Cómo confirmar su situación en Haddon: Los porcentajes locales de control de renta pueden cambiar de un año a otro, y la cobertura depende del tamaño de su edificio y de cualquier exención. Antes de firmar o renovar un contrato de arrendamiento en Haddon, confirme el aumento permitido actual con la junta municipal de renta, y verifique que su unidad esté cubierta. También puede ingresar su dirección en el verificador de RentCheckMe de arriba para una idea inicial de si es probable que su edificio esté regulado.
Nota: Este artículo brinda información general sobre el control de renta en Haddon. Las leyes de control de renta pueden ser complejas y cambiar con el tiempo. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
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