Lakewood, ubicada en el condado de Ocean, Nueva Jersey, tiene una ordenanza local de control de renta que ofrece estabilización de renta y protección al inquilino para muchas unidades de alquiler residencial. La ordenanza es administrada por la Junta de Control de Renta de Lakewood.
Este artículo es una guía general basada en recursos públicos y en la ordenanza de control de renta del municipio. No constituye asesoría legal. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
Base de la ordenanza: 6.5% si el propietario paga la calefacción 5% si el inquilino paga la calefacción Aumento de renta opcional a 2 años: 9.75% si el propietario paga la calefacción 7.5% si el inquilino paga la calefacción
Acerca de Lakewood: Lakewood se encuentra en el condado de Ocean — un condado costero de rápido crecimiento a lo largo de la costa central de Nueva Jersey — en el centro de Nueva Jersey. Como municipio con su propia ordenanza de control de renta, Lakewood regula los aumentos anuales de renta a nivel local, además de las protecciones estatales de la Ley Antidesalojo de Nueva Jersey. Lakewood es uno de los municipios de más rápido crecimiento de Nueva Jersey.
La ordenanza de control de renta en Lakewood aplica a tipos específicos de propiedades según el número de unidades y otros criterios:
Los datos de la norma indican cobertura para edificios con 4 o más unidades, sujetos a las exenciones de la ordenanza.
La ordenanza de control de renta en Lakewood limita los aumentos anuales de renta a 6.5%. 6.5% si el propietario paga la calefacción 5% si el inquilino paga la calefacción Aumento de renta opcional a 2 años: 9.75% si el propietario paga la calefacción 7.5% si el inquilino paga la calefacción
La ordenanza de control de renta en Lakewood establece un límite anual declarado del 6.5% para las unidades cubiertas.
Cómo funciona la ordenanza de Lakewood: La ordenanza de Lakewood establece un tope anual fijo del 6.5% sobre los aumentos de renta de las unidades cubiertas. La ordenanza generalmente aplica a edificios residenciales con 4 o más unidades de alquiler; las propiedades más pequeñas y ocupadas por el propietario quedan con frecuencia fuera de su alcance. La ordenanza es administrada por la junta de control / nivelación de renta del municipio, cuyos datos de contacto aparecen en los recursos a continuación. Las exenciones comunes — como las unidades de nueva construcción, los edificios pequeños ocupados por el propietario y ciertas viviendas subsidiadas — se enumeran en la sección de Exenciones más abajo.
Las siguientes propiedades o situaciones pueden estar exentas del control de renta en Lakewood:
Para determinar si su edificio está cubierto por el control de renta en Lakewood, puede:
Cómo confirmar su situación en Lakewood: Los porcentajes locales de control de renta pueden cambiar de un año a otro, y la cobertura depende del tamaño de su edificio y de cualquier exención. Antes de firmar o renovar un contrato de arrendamiento en Lakewood, confirme el aumento permitido actual con la junta municipal de renta, y verifique que su unidad esté cubierta. También puede ingresar su dirección en el verificador de RentCheckMe de arriba para una idea inicial de si es probable que su edificio esté regulado.
Nota: Este artículo brinda información general sobre el control de renta en Lakewood. Las leyes de control de renta pueden ser complejas y cambiar con el tiempo. Para preguntas específicas sobre su situación, consulte con un abogado calificado o comuníquese con la oficina local de control de renta.
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